无锡一楼盘被业主投诉“入户门像洞”,开发商:符合规划


时间:2018-04-05 15:58:27 浏览量:373 来源:www.photoidea.cn整理

  “原本应高大上的入户门头,竟然建成了‘小门洞’。”日前,江苏无锡多名业主向澎湃新闻反映称,中海地产进驻无锡的首作、以中高端楼盘定位的小区“中海凤凰熙岸”,竟爆出如此尴尬的事星座男最帅排名。

  多名业主说,虽然同属于“中海凤凰熙岸”二期,但不同幢的楼盘在一楼的单元入户门头上却存在巨大差异,这不仅影响到美观,甚至可能还存在安全隐患。部分业主怀疑开发商是否有按规划施工。

  对此,中海无锡分公司营销部及客服部相关负责人对澎湃新闻表示,虽各幢高层住宅的入户门头“样式有差异”,但皆是按照规划图纸进行设计、施工的。规划图纸已经过相关政府主管部门的审批,因此,无法按照业主诉求在后期做大规模改动。

  “中海凤凰熙岸”处于无锡新核心区——太湖新城,这个板块目前也是无锡楼市最火、价格最高的区域。

  无锡市太湖新城建设指挥部规划部邵姓工作人员对澎湃新闻称,经核查,涉事高层住宅实际设计施工与规划一致。

54栋的入户现状。 本文图片均为业主提供

  受争议的门头

  这批业主购买的是“中海能把失去的夺回吗凤凰熙岸”二期54-59号六幢高层住宅,每幢34层,算下来800多户。

59栋的入户现状

  据业主们反映,这六幢位于一层的入户门头,不如二期其他几幢高层18、36、45号的入户门头。

36栋的入户设计

  业主提供的照片看,18、36、45号的入户门头向外突出,拥有遮檐,门口还有四根柱子,看起来较为恢宏。相比之下,54-59号这六幢的入户设计则简单许多,没有向外突出,只有从墙体凿出的一扇门。

  有业主到现场亲测了54-59号楼入户门的宽度,表示一个成年男人伸出两臂就可以直接这个小细节他们都没注意到碰到门的两边。“这么狭窄,就是一个小门洞。”多名业主表示。

  如此狭窄,有人认为存在安全隐患,“高层这么多户,就这么大个门洞,出现紧急情况能疏散得快吗?”54号楼业主张先生对澎湃新闻表达疑问。

  更令他们不满的是,无锡这两年房价飙升,虽掌纹如果像这样同为二期住宅,54-59号楼的业主却付出了比先期售卖的18号楼多出不少的买房费用,却得到更差的住房待遇。“他们的看起来高大上,而我们的看起来却像洞,”多名业主愤愤不平。

  除此之外,还有业主表示,当初销售时,销售人员带他们看的是先期完工交付的18号楼,并称高层间设计一致。“这不是虚假宣传吗?”有业主说。

  也有业主质疑开发商有无按规划图纸设计施工。不然,同一小区同规格的住宅楼为何有此差异。“开发商说是按规划做的,但口说无凭,也应该向我们公示,”多名业主说大表姐和导演的定情之作。

  为此,业主们要求开发商,完善涉事六幢楼房的入户结构,“不说跟其他三幢一样,最起码入户门框改宽,添加一个遮檐。”张先生说。

18栋的入户设计

  开发商与主管部门称符合规划

  针对上述业主诉求,中海无锡分公司的客服负责人对澎湃新闻表示,要装饰美化可以,但不会大动结构,毕竟业主所指六幢楼的入户设计“完全符合规划”。

  中海无锡营销负责人杨先生也对澎湃新闻表示,关于每幢楼的入户设计都有具体的规划图纸,且经相关部门审核通过,开发商是按照图纸施工。

居然只因这样一通电话

  “肯定是按照规划施工的,不然不可能通过政府验收、交付房屋的。”上述客服负责人称。

  对此,无锡市太湖新城建设指挥部规划部邵姓工作人员对澎湃新闻表示,业主向他们反映情况后,“我们去核实过了,54-59幢现场入户设计施工情况跟我们规划图是一致的。”

  但至于具体的规划图,该部门表示,要申请信息公开才可以看到。

  那么,同一小区同一规格的楼栋为何入户设计上有差别?邵姓工作人员说,“不可能说小区所有楼栋一模一样,这根据开发商自己想法来的,没有标准的。”

  上述中海客服负责人则称,是由于南北向入户的区别导致。“18、36、45幢设计的是朝北入户,其他六幢因为考虑到建筑红线,所以朝南入户,可能考虑到采光,所以门头设计不同。”

  他还说,关于业主所说销售人员称“高层设计一致”的说法,“是业主口头说的,没有凭证。”


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